智能立體車庫(kù)是目前緩解車輛增加和土地價(jià)格相互矛盾的特殊停車設(shè)備，它不但有能節(jié)省占用土地的優(yōu)勢(shì)，而且還具備投資小、回報(bào)率高的特點(diǎn)。為什么這樣說(shuō)呢？

智能立體車庫(kù)有沒(méi)有好的回報(bào)率？

首先，我們從土地價(jià)格和土建成本來(lái)考慮。建造平面的停車場(chǎng)不但需要投入不菲的設(shè)備費(fèi)用，而且還需要有專門(mén)的人員進(jìn)行管理和維護(hù)；此外，平面停車場(chǎng)每個(gè)車位需要占用的土地面積約為25-30平方米，如果停五十輛汽車的話，所占用的土地面積將要達(dá)到2畝左右，但是如果建造智能立體車庫(kù)，就能輕松實(shí)現(xiàn)每1平方米停一輛車；按目前土地價(jià)格來(lái)計(jì)算的話，建造200個(gè)車位規(guī)模的平面停車場(chǎng)需要投資上千萬(wàn)，而建造200個(gè)車位規(guī)模的智能立體停車場(chǎng)，投資只需要幾十萬(wàn)元。

其次，我們從投資回報(bào)率來(lái)看。現(xiàn)在對(duì)于一般生活小區(qū)的車位月租在200-300元左右，固定車位的售價(jià)在5-8萬(wàn)之間；如果在一個(gè)能容納10輛車停放的平面停車場(chǎng)建立一個(gè)智能立體車位，采用三層的升降橫移立體車位設(shè)備，就能在平面容納10輛車的有限空間，再增加26個(gè)車位；如果按單車價(jià)格造價(jià)2.5萬(wàn)元計(jì)算的話，需投資65萬(wàn)元，如果按固定車位低5萬(wàn)元進(jìn)行出售的話，即可獲得130萬(wàn)元，扣除原來(lái)的售價(jià)收入50萬(wàn)元，就能再凈收入80萬(wàn)元，投資的回報(bào)率就可以達(dá)到百分之二十三左右。

再加之立體車庫(kù)要比普通平面停車位有科技含量高，能方便業(yè)主的使用和管理，因此智能立體車庫(kù)是現(xiàn)在個(gè)人使用或者經(jīng)營(yíng)使用中選擇的停車設(shè)備。

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